de crédit du moment
pour bien emprunter
en moins de 3 minutes
Crédit immobilier sur 25 ans ou 300 mois : quel est le meilleur taux ?
Vous souhaitez souscrire un crédit immobilier sur 25 ans ou 300 mois ? Découvrez comment bénéficier du meilleur taux.
Les taux de crédit ont légèrement remonté ces dernières semaines dans le contexte de crise sanitaire du coronavirus. Pour autant, le rebond reste très limité et les meilleurs dossiers peuvent encore trouver des taux particulièrement attractifs. Détails.
Quelques rappels sur le crédit immobilier
Le prêt immobilier est un emprunt bancaire destiné à financer totalement ou partiellement l’achat d’un bien immobilier, une construction ou des travaux. Les offres de crédit immobilier sur 25 ans ou 300 mois sont proposées sur la base de trois principaux critères : la capacité d’emprunt, le taux d’intérêt et les frais annexes (assurance emprunteur, frais de dossier, pénalités de remboursement anticipé, garanties…). Quant au taux de crédit, il dépend essentiellement de votre profil et de la banque qui le propose. Plus votre profil d’emprunteur est considéré comme à risque, plus le taux proposé sera élevé.
On distingue plusieurs types de prêts immobiliers : le prêt immo amortissable, le prêt in fine et le prêt relais. Ceux-ci peuvent être complétés par des aides partiellement financées par l’Etat comme le prêt accession sociale (PAS), le prêt conventionné (PC), le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt épargne logement (PEL).
Quels sont les meilleurs taux proposés pour un crédit immobilier sur 25 ans ?
Voici les meilleures offres proposées sur le marché pour un prêt immobilier de 250 000 euros sur 25 ans ou 300 mois :
Banques |
Taux d’intérêt moyen |
TAEG |
Frais de dossier |
LCL |
1,44 % |
1,69 % |
1 000 euros |
BNP Paribas |
1,48 % |
1,71 % |
500 euros |
Crédit Agricole |
1,47 % |
1,72 % |
1 200 euros |
Banque Populaire |
1,44 % |
1,73 % |
2 500 euros |
HSBC |
1,48 % |
1,73 % |
1 000 euros |
3 conseils pour obtenir le meilleur taux de crédit immobilier sur 300 mois
Ces conseils vous aideront à obtenir un taux de crédit immobilier compétitif quelle que soit la somme empruntée :
1 - Présenter un taux d’endettement bas
Bien souvent, les banques n’acceptent pas de prêter lorsque le taux d’endettement excède 33 % des revenus perçus. Si vous parvenez à présenter un taux d’endettement bas ou un reste à vivre important, la banque fera probablement un effort sur le taux proposé.
2 - Justifier d’une situation professionnelle stable
La situation professionnelle est déterminante lors de toute demande de prêt immobilier. Vous aurez plus de chances d’obtenir un financement si vous êtes en CDI ou exercez sous le statut de fonctionnaire.
3 - Faire appel à un courtier
Le courtier joue le rôle d’intermédiaire entre les emprunteurs et les banques. Grâce à son large réseau de partenaires, il peut vous proposer un taux avantageux et négocier les frais liés au crédit. Ce spécialiste vous accompagne tout au long de la souscription et vous apporte des conseils personnalisés.
Si vous ne souhaitez pas faire appel à un courtier, n’hésitez pas à mettre les banques en concurrence en recourant à un comparateur 100 % en ligne, gratuit et sans engagement.
Autres dossiers
- Faire appel à un courtier immobilier pour fonctionnaire Vous êtes fonctionnaire et vous apprêtez à acheter un bien immobilier ? Le courtier immobilier peut vous accompagner dans ce projet en vous proposant un crédit et une assurance de prêt...
- Peut-on obtenir un crédit immobilier sans courtier ? Les courtiers proposent aux emprunteurs de démarcher les établissements de crédit à leur place afin de négocier un taux plus attractif. Pour autant peut-on obtenir un prêt immobilier sans...
- 5 astuces pour faire baisser le coût de son crédit immobilier Voici les 5 astuces très pratiques pour baisser le coût de son financement immobilier et profiter de conditions avantageuses.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !1 –...
- Comment faire des simulations de prêt immobilier en fonction de son apport ? L’apport est un point positif dans un crédit immobilier mais il est évident que les acheteurs ne vont pas tous mettre l’intégralité de leur épargne dans un projet immobilier, beaucoup vont...
- Peut-on devenir propriétaire avec un seul salaire dans le couple ? L’accession à la propriété n’est pas réservée qu’aux meilleurs profils d’emprunteurs. En effet, devenir propriétaire avec un seul salaire dans le couple est possible.Comparateur Crédit...
- Combien puis-je emprunter avec des revenus de 6000 € nets mensuels ? Vous souhaitez souscrire un crédit pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez quel montant vous pouvez emprunter avec des revenus de 6 000 euros nets par mois.Comparateur Crédit...
- Crédit immobilier pour pompier : quelles spécificités ? Vous êtes pompier et souhaitez contracter un prêt immobilier ? Votre statut vous permet d’obtenir certains avantages auprès des banques.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
- Qu'est-ce qu'un prêt immobilier conventionné ? Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ? Avez-vous pensé au prêt conventionné pour financer une partie de votre investissement ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
- Emprunt immobilier sur 30 ans et plus : avantages et inconvénients Les taux d’intérêt se maintiennent à des niveaux historiquement bas favorisant les conditions de financement alors que les durées d’emprunt s’allongent. Faut-il emprunter sur 30 ans ou plus...
- Avec un taux d'endettement de 10 à 20%, comment emprunter pour un bien immobilier ? Le taux d’endettement est important dans le cadre d’un projet immobilier, plus il sera élevé et plus la capacité à emprunter sera réduite, diverses solutions permettent d’acheter un bien...
- Prêt immobilier de 200 000 euros : conseils et comparateur de taux Vous avez besoin de souscrire un prêt immobilier d’un montant de 200 000 euros ? Quel est le salaire minimum nécessaire ? Quel est le taux applicable ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et...
- Acheter appartement sans CDI : comment faire ? L’achat d’un appartement sans avoir de CDI n’est pas toujours évident, car les banques exigent forcément des garanties solides sur le remboursement des dettes. Voici comment obtenir un...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.
Rachel & Denis C.
Franck B.
Célia R.