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Combien puis-je emprunter avec des revenus de 6000 € nets mensuels ?

Combien puis-je emprunter avec des revenus de 6000 € nets mensuels ?

Vous souhaitez souscrire un crédit pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez quel montant vous pouvez emprunter avec des revenus de 6 000 euros nets par mois.

Pour connaître le montant que vous pouvez emprunter par rapport à vos revenus, vous devez calculer votre taux d’endettement. Les banques acceptent généralement 33 % d’endettement ce que signifie que le tiers de vos revenus sera consacré au remboursement du crédit. Explications.

Crédit immobilier : quels sont les critères étudiés par la banque ?

Si le taux d’endettement est un élément pris en compte par la banque pour accepter ou non une demande de crédit immobilier, ce n’est pas le seul. En effet, d’autres paramètres ont également leur importance.

Le saut de charge

Si vous achetez une résidence principale, l’établissement de crédit souhaitera connaître le saut de charge qui correspond à la différence entre le montant actuel payé pour votre habitation principale et votre future mensualité. Si votre loyer actuel est de 800 euros et votre mensualité à venir est proche de 800 euros, la banque aura tendance à accepter un taux d’endettement supérieur à 33 %.

La présence d’épargne et le comportement bancaire

La présence d’épargne montre que vous êtes capable de supporter une charge récurrente et rassure la banque. L’existence de découverts bancaires, autorisés ou non, peut toutefois fortement pénaliser la demande et entraîner le refus du dossier.

Le reste à vivre

Le reste à vivre correspond aux revenus restants après avoir payé les mensualités du prêt immobilier et les charges courantes. Par exemple, pour des revenus de 6 000 euros par mois, un taux d’endettement de 40 % implique un reste à vivre de 3 600 euros. Si l’emprunteur est célibataire et n’a pas d’enfant à charge, la banque considérera qu’il est tout à fait possible de rembourser une mensualité importante.

Le profil de l’emprunteur

Le profil de l’emprunteur fait partie des principaux critères étudiés par la banque. Son âge et son activité professionnelle peuvent impacter le taux d’endettement.

Quel montant peut-on emprunter avec 6 000 euros de revenus nets mensuels ?

Ce tableau présente le montant maximal qu’il est possible d’emprunter avec un salaire net mensuel de 6 000 euros. Les montants affichés prennent en compte les frais supplémentaires comme le taux du prêt et l’assurance emprunteur.

Durée

Montant maximal

10 ans

224 900 euros

15 ans

321 700 euros

20 ans

406 400 euros

25 ans

475 800 euros

Ainsi, un emprunteur qui perçoit 6 000 euros de revenus nets par mois peut espérer obtenir un prêt de 224 900 euros sur 10 ans, de 406 400 euros sur 20 ans ou bien de 475 800 euros sur 25 ans. Ces montants peuvent varier en fonction de la présence ou non d’un apport personnel.

Pourquoi simuler son crédit immobilier en ligne ?

Si vous souhaitez obtenir des informations plus précises sur le montant et le coût de votre crédit immobilier, vous pouvez utiliser un simulateur en ligne. De nombreux éléments entrent en jeu lors d’une demande de crédit. Cet outil les analyse et vous met en relation avec des professionnels du crédit.

Passer par l’intermédiaire d’un courtier peut vous permettre de réaliser d’importantes économies. Ce professionnel trouve pour vous la meilleure offre de crédit et vous accompagne durant toute la phase de souscription.

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