
de crédit du moment

pour bien emprunter

en moins de 3 minutes
A partir de quel âge puis-je faire un emprunt immobilier ?
On peut devenir propriétaire à partir de 18 ans, l’âge légal en France pour pouvoir faire un prêt immobilier au sein des banques.
Age minimum pour un crédit immobilier
En France, il faut avoir 18 ans, autrement dit la majorité pour pouvoir faire un emprunt immobilier au sein d’une banque. Si l’âge est une condition obligatoire, il y a la notion de profil emprunteur qui rentre ensuite en ligne de compte. C’est-à-dire qu’il faut au minimum avoir un contrat de type CDI et une capacité d’endettement suffisante pour pouvoir emprunter dans le cadre d’un prêt immobilier. En France, l’endettement maximal est de 33%, autrement dit, si le jeune emprunteur n’a pas encore de crédit, il peut consacrer jusque 33% de ses revenus au remboursement d’une mensualité de prêt immobilier.
Il est donc nécessaire de déposer une demande de prêt en prenant soin de préciser sa situation et évidemment de préciser le montant souhaité à emprunter, les banques peuvent ainsi étudier la faisabilité et informer l’emprunteur des solutions de financement qui se présentent à lui.
Prêt immobilier et jeune emprunteur
Emprunter auprès des banques lorsque l’on est jeune n’est pas toujours évident, ces candidats à l’emprunt immobilier n’ont généralement pas d’apport à ajouter au dossier, ce qui peut parfois débloquer une situation. L’apport permet très souvent de rassurer la banque sur le remboursement des fonds, mais l’apport permet aussi de négocier de bien meilleures conditions de prêts avec des taux plus bas. Un apport peut être le fruit d’une revente de voiture, une épargne personnelle ou encore un coup de pouce financier des parents.
Autre point, les jeunes emprunteurs ayant récemment obtenu la majorité et qui débutent dans la vie active sont parfois domiciliés chez les parents ou en situation de location, cette charge est prise en compte dans l’évaluation de la capacité de remboursement et peut réduire le reste à vivre, un élément clé dans une étude de faisabilité. Il est donc nécessaire à ce stade de réaliser une simulation pour obtenir une première offre de financement.
Comment déposer une demande de prêt immobilier ?
Les banques n’ont pas toutes les mêmes cibles, certaines s’orientent surtout vers des crédits immobiliers à courte durée, d’autres vont privilégier des durées longues, et certaines banques préfèrent des profils emprunteurs plus matures. Il n’est donc pas évident pour un jeune emprunteur de trouver rapidement et facilement une offre de contrat de crédit pour acheter un bien immobilier, le recours à un simulateur en ligne peut faciliter les démarches et orienter la demande vers les établissements de crédits pouvant répondre favorablement.
Il suffit de déposer une demande de prêt en précisant le montant souhaité mais aussi la situation de l’emprunteur, les banques pourront ainsi étudier la demande et faire une proposition de financement tenant compte de la situation et du besoin. A noter que la domiciliation des revenus bancaires peut jouer un rôle important dans l’obtention de bonnes conditions, autrement dit un taux plus attractif. Enfin, il faut savoir que les démarches de prêt à l’habitat sont gratuites et sans engagement.
Autres dossiers
-
Un crédit immobilier quand on est auto-entrepreneur, ou trouver ? Un emprunteur ayant une auto entreprise peut parfois rencontrer des difficultés pour trouver un financement de prêt immobilier, il existe cependant des établissements favorisant ces profils, ces...
-
Un courtier immobilier pour un crédit sans apport Le courtier reste la meilleure alternative pour obtenir un prêt immobilier sans apport, voici comment procéder à une demande de prêt avec un courtier.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et...
-
Prêt immobilier pour maison à rénover : quelles démarches ? Faire des travaux dans son logement a un coût. Qu’il s’agisse d’un nouveau bien immobilier ou d’une maison achetée il y a plusieurs années, cette opération nécessite souvent la...
-
Comment inclure le coût des travaux dans un prêt immobilier ? Vous prévoyez d’engager des travaux importants dans les mois qui suivent ? Est-il possible d’inclure leur coût dans un prêt immobilier ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 5000 € nets mensuels ? Vous souhaitez emprunter avec un salaire de 5 000 euros nets mensuel ? Pour valider votre projet d’achat immobilier, vous devrez impérativement calculer votre capacité d’endettement,...
-
Prêt Hypothécaire : une solution et une garantie pour votre crédit immobilier Le prêt hypothécaire permet d’obtenir des taux intéressants, c’est aussi un financement particulièrement adapté pour les gros montants et les durées longues, un prêt immobilier assurant la...
-
Crédit immobilier : 6 conseils pour bien négocier un taux bas ! Plus de la moitié des Français sont propriétaires de leur résidence principale. La plupart d’entre eux financent leur bien par l’intermédiaire d’un crédit immobilier.Comparateur Crédit...
-
Avec un taux d'endettement de 10 à 20%, comment emprunter pour un bien immobilier ? Le taux d’endettement est important dans le cadre d’un projet immobilier, plus il sera élevé et plus la capacité à emprunter sera réduite, diverses solutions permettent d’acheter un bien...
-
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 1500 € nets mensuels ? Le recours à un crédit immobilier pour l’achat d’une maison ou d’un appartement est quasi-inévitable. Découvrez quel est le montant que vous pouvez emprunter avec des revenus de 1 500 euros...
-
Combien de fois peut-on renégocier son crédit immobilier ? Renégocier un prêt immobilier permet de profiter de taux plus avantageux et donc de faire des économies sur les intérêts, il est possible de renégocier plusieurs fois son emprunt à l’habitat...
-
Quel salaire pour emprunter 450 000 euros pour un achat immobilier ? Se lancer dans l’achat d’une maison ou d’un appartement à 450 000 euros n’est pas une décision à prendre à la légère. Découvrez comment trouver le meilleur financement.Comparateur...
-
Projet immobilier à financer : comment choisir sa banque ? Que ce soit dans le cadre d’une construction, d’un achat dans l’ancien ou pour un gros projet de rénovation de logement, le prêt immobilier nécessite de déposer un dossier auprès d’un...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.

Rachel & Denis C.

Franck B.

Célia R.