de crédit du moment
pour bien emprunter
en moins de 3 minutes
Négocier un crédit immobilier pendant un congés parental : quelles difficultés ?
Obtenir un prêt immobilier pendant un congé parental n’est pas toujours simple, il est donc important de solliciter plusieurs établissements de crédit afin de faciliter l’obtention du financement et les négociations.
Entreprendre un prêt immobilier en congé parental
De nombreux Français souhaitent acheter un bien immobilier et un congé parental permet de libérer du temps pour des démarches administratives comme la sollicitation d’un crédit bancaire. Obtenir un prêt immobilier est possible lorsque l’on est en congés parental mais toutes les banques n’acceptent pas ce financement, certaines sont plus regardantes que d’autres sur la situation de l’emprunteur ou du couple. La présence d’au moins un contrat de CDI en cours est indispensable, un ménage ayant par exemple un contrat de CDD et un congé parental aura plus de difficultés à trouver une solution de financement.
Il est donc important d’entreprendre des démarches élargies, c’est-à-dire de solliciter plusieurs banques en même temps pour obtenir un aperçu des conditions. La simulation permettra d’obtenir une idée des taux pratiqués actuellement mais une étude de faisabilité sera nécessaire pour valider le projet, ce qui implique de fournir les pièces justificatives nécessaires.
Solliciter un courtier pour son prêt en congé parental
Les courtiers peuvent apporter une réelle valeur ajoutée dans le cadre d’une recherche de prêt à l’habitat, surtout si l’un des conjoints est en congé parental sur une durée de plusieurs années. Le courtier est en fait une structure indépendante qui travaille sous mandat, il est ainsi plus impliquée dans la recherche d’une offre de contrat de crédit et connaît parfaitement les critères des banques et établissements de crédits. Ce professionnel est rémunéré uniquement si le dossier est financé, il met tout en œuvre pour obtenir un emprunt bancaire et surtout pour négocier des conditions attractives.
L’avantage du courtier est qu’il ne va pas se limiter à négocier le taux, il va aussi négocier des conditions intéressantes comme par exemple l’assurance de l’emprunt ou encore les indemnités de remboursement anticipé, des points importants pour anticiper un éventuel imprévu futur ou une nouvelle baisse des taux permettant la renégociation du prêt à l’habitat. Enfin, le courtier est aussi n professionnel et peut apporter des conseils utiles, surtout si les emprunteurs ne sont pas forcément des experts en matière de financement immobilier.
Simuler un prêt immobilier en ligne
Inutile de se déplacer en agence, de multiplier les rendez-vous et de fournir des listes de justificatifs à rallonge pour chaque banque. Il est possible de réaliser une simulation de prêt immobilier en ligne, démarchant ainsi les courtiers, les banques et les établissements de crédits pour obtenir son financement en étant en congés parental.
L’avantage du simulateur est d’être proposé à la fois gratuitement et sans engagement, cet outil permet notamment de comparer les offres sur une même base, c’est plus simple pour négocier le meilleur taux et valider son projet d’accessionl’habitat. Il est important à ce stade de renseigner tous les revenus et les charges du foyer, car les organismes financiers ont besoin d’avoir une vision complète de la situation des demandeurs.
Autres dossiers
- Quel salaire pour emprunter 400 000 euros pour un achat immobilier ? Vous avez repéré le bien immobilier de vos rêves à 400 000 euros ? Découvrez quel est le montant de salaire nécessaire pour financer cet achat.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
- Peut-on conserver son crédit immobilier après une vente ? Vous souhaitez vendre le bien immobilier pour lequel vous avez souscrit un crédit ? Que deviennent le prêt immobilier le contrat d’assurance emprunteur après la vente ?Comparateur Crédit...
- Combien puis-je emprunter avec des revenus de 5000 € nets mensuels ? Vous souhaitez emprunter avec un salaire de 5 000 euros nets mensuel ? Pour valider votre projet d’achat immobilier, vous devrez impérativement calculer votre capacité d’endettement,...
- A partir de quel âge puis-je faire un emprunt immobilier ? On peut devenir propriétaire à partir de 18 ans, l’âge légal en France pour pouvoir faire un prêt immobilier au sein des banques.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement...
- Combien puis-je emprunter avec des revenus de 2000 € nets mensuels ? Vous souhaitez devenir propriétaire avec des revenus de 2000 euros nets mensuels ? Découvrez quels sont les critères étudiés par la banque pour accepter votre demande de prêt...
- Obtenir un prêt immobilier avec un SMIC : conseils et solution Depuis 10 ans, le pouvoir d’achat immobilier des salariés au SMIC a augmenté malgré la hausse des prix constatée dans les grandes villes françaises.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et...
- Quel salaire pour emprunter 600 000 euros pour un achat immobilier ? Vous souhaitez souscrire un prêt de 600 000 euros pour acquérir un bien immobilier ? Découvrez quels sont les revenus nécessaires pour emprunter cette somme.Comparateur Crédit Immobilier !...
- Prêt immobilier avec rachat de crédit : est-ce possible ? Le rachat de crédit peut inclure un prêt immobilier destiné à l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif.Le rachat de crédit immobilier peut...
- Crédit immobilier sur 25 ans ou 300 mois : quel est le meilleur taux ? Vous souhaitez souscrire un crédit immobilier sur 25 ans ou 300 mois ? Découvrez comment bénéficier du meilleur taux.Les taux de crédit ont légèrement remonté ces dernières semaines dans le...
- Comment obtenir un prêt immobilier en étant stagiaire de la fonction publique ? La fonction publique a deux particularités dans le cadre d’un prêt immobilier, celle de proposer des garanties supplémentaires au niveau de l’emploi pour les banques et celle d’avoir des...
- Projet immobilier à financer : comment choisir sa banque ? Que ce soit dans le cadre d’une construction, d’un achat dans l’ancien ou pour un gros projet de rénovation de logement, le prêt immobilier nécessite de déposer un dossier auprès d’un...
- Comment éviter le refus de prêt immobilier ? Vous avez trouvé l’appartement ou la maison de vos rêves et il ne vous reste plus qu’à signer la vente définitive pour être enfin chez vous ? Ces conseils vous éviteront d’essuyer un...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.
Rachel & Denis C.
Franck B.
Célia R.