
de crédit du moment

pour bien emprunter

en moins de 3 minutes
Un crédit immobilier quand on est auto-entrepreneur, ou trouver ?
Un emprunteur ayant une auto entreprise peut parfois rencontrer des difficultés pour trouver un financement de prêt immobilier, il existe cependant des établissements favorisant ces profils, ces derniers peuvent être trouvés avec un comparateur de prêt à l’habitat.
Auto entrepreneur et prêt immobilier
Un emprunteur, ayant une activité stable et pérenne, peut à tout moment solliciter une banque pour obtenir un prêt immobilier. Simplement, dans le cadre d’un entrepreneur en statut de micro entreprise, ce dernier doit rassurer la banque sur son activité et c’est l’expérience qui va permettre de rassurer le prêteur. Il faut un minimum de 3 années d’activité pour espérer obtenir un financement de crédit à l’habitat, en dessous, la banque n’as pas assez de recul pour pouvoir accorder sa confiance.
Cette appréciation peut cependant différer suivant les établissements de crédits mais aussi en fonction de l’éventuel co-emprunteur pouvant être ajouté au dossier. Un auto entrepreneur ayant un conjoint en CDI pourra éventuellement obtenir son financement plus facilement, mais seule une étude de faisabilité obtenue par le biais du comparateur peut confirmer le financement.
Auto entreprise et crédit : des démarches plus complexes
Les démarches sont systématiquement plus longues et fastidieuses pour un auto entrepreneur que pour un emprunteur étant salarié. Les saisonnalités peuvent jouer dans l’activité d’une micro entreprise et c’est principalement pour cette raison que les banques vont étudier la situation en analysant les revenus sur une base annuelle. Certains mois peuvent être exceptionnels alors que d’autres peuvent être relativement creux, ce qui importe est d’avoir des revenus réguliers sur le plan annuel.
Les démarches sont donc forcément plus complexes car il faudra plus que les simples trois dernières fiches de paie pour justifier l’obtention du financement, un autoentrepreneur devra présenter ses comptes d’activité et justifier certaines dépenses professionnelles ou certains revenus pour compléter le dossier de financement, lequel nécessitera aussi une étude de faisabilité avec le calcul du taux d’endettement et du reste à vivre.
Solliciter un comparateur pour gagner du temps
Il n’est pas simple de savoir quelle banque accepte de financer des projets immobiliers pour les autoentreprises, sachant que les critères évoluent en permanence et que certains établissements de crédits sont spécialisés dans les financements à courte durée, alors que d’autres privilégient les financements à longue durée. Le comparateur permet de déposer une demande de simulation en ligne et de centraliser la demande, qui sollicitera les organismes pouvant y répondre favorablement.
La simulation de prêt immobilier est proposée à titre gratuit et sans contrainte d’engagement, il sera ainsi possible pour un emprunteur en statut de micro entreprise d’obtenir plusieurs offres de prêts à l’habitat lui permettant de constater les taux pratiqués mais surtout de sélectionner la meilleure proposition de financement en fonction de sa situation. Bon à savoir : cette demande est aussi bien valable pour l’achat d’une maison, d’un appartement ou d’une construction, il est même possible de rajouter un montant dédié à la réalisation de travaux dans le bien concerné).
Autres dossiers
-
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 6000 € nets mensuels ? Vous souhaitez souscrire un crédit pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez quel montant vous pouvez emprunter avec des revenus de 6 000 euros nets par mois.Comparateur Crédit...
-
Comment obtenir un Prêt immobilier sans apport en étant fonctionnaire ? Vous êtes fonctionnaire et souhaitez souscrire un prêt immobilier sans apport ? Est-ce possible ? Comment obtenir ce financement ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !Les...
-
Peut-on conserver son crédit immobilier après une vente ? Vous souhaitez vendre le bien immobilier pour lequel vous avez souscrit un crédit ? Que deviennent le prêt immobilier le contrat d’assurance emprunteur après la vente ?Comparateur Crédit...
-
Prêt immobilier refusé : que faire ? Vous avez trouvé le bien immobilier dont vous rêviez et il ne vous reste plus qu’à signer la vente définitive ? Problème : la banque refuse de vous accorder un prêt. Que faire ?Comparateur...
-
Peut-on allonger la durée d'un prêt immobilier en cours ? L’allongement de la durée d’un crédit à l’habitat peut permettre de réduire les mensualités, mais est-ce pour autant possible ? Quelles sont les solutions envisageables ?Comparateur...
-
Choisir une caution ou une hypothèque pour un prêt immobilier ? Lors de toute demande de crédit immobilier, la banque exige certaines garanties afin de se prémunir d’une éventuelle défaillance de remboursement de la part de l’emprunteur.Comparateur...
-
Crédit immobilier avec 2 CDI : acceptation du prêt garantie ? La nature du contrat de travail représente l’un des principaux critères observés par les banques suite à une demande de crédit immobilier. Pour autant, avoir 2 CDI ne garantit pas d’obtenir...
-
En combien de temps les fonds d'un crédit immobilier sont-ils débloqués ? Votre projet immobilier se concrétise et vous souhaitez connaître le délai de déblocage des fonds ? Tout dépend de la nature de votre achat immobilier.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et...
-
Prêt immobilier avec un apport de 20 000 euros : avantages et simulateur Un apport personnel de 20 000 euros dans le cadre d’un prêt immobilier constitue un véritable atout pour l’emprunteur qui pourra alors tenter d’obtenir des conditions de financement plus...
-
Crédit immobilier pour pompier : quelles spécificités ? Vous êtes pompier et souhaitez contracter un prêt immobilier ? Votre statut vous permet d’obtenir certains avantages auprès des banques.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
Combien je peux emprunter sans apport pour une maison ou un appartement ? Il est généralement établi qu’il faut disposer d’au moins 10 % du prix de vente pour obtenir un crédit immobilier. Pour autant, cette base de calcul n’est pas strictement appliquée par les...
-
Comment bien préparer sa demande de prêt immobilier ? Vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement ? Obtenir un crédit immobilier auprès d’une banque est un passage quasiment obligé.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.

Rachel & Denis C.

Franck B.

Célia R.