
de crédit du moment

pour bien emprunter

en moins de 3 minutes
Un crédit immobilier quand on est auto-entrepreneur, ou trouver ?
Un emprunteur ayant une auto entreprise peut parfois rencontrer des difficultés pour trouver un financement de prêt immobilier, il existe cependant des établissements favorisant ces profils, ces derniers peuvent être trouvés avec un comparateur de prêt à l’habitat.
Auto entrepreneur et prêt immobilier
Un emprunteur, ayant une activité stable et pérenne, peut à tout moment solliciter une banque pour obtenir un prêt immobilier. Simplement, dans le cadre d’un entrepreneur en statut de micro entreprise, ce dernier doit rassurer la banque sur son activité et c’est l’expérience qui va permettre de rassurer le prêteur. Il faut un minimum de 3 années d’activité pour espérer obtenir un financement de crédit à l’habitat, en dessous, la banque n’as pas assez de recul pour pouvoir accorder sa confiance.
Cette appréciation peut cependant différer suivant les établissements de crédits mais aussi en fonction de l’éventuel co-emprunteur pouvant être ajouté au dossier. Un auto entrepreneur ayant un conjoint en CDI pourra éventuellement obtenir son financement plus facilement, mais seule une étude de faisabilité obtenue par le biais du comparateur peut confirmer le financement.
Auto entreprise et crédit : des démarches plus complexes
Les démarches sont systématiquement plus longues et fastidieuses pour un auto entrepreneur que pour un emprunteur étant salarié. Les saisonnalités peuvent jouer dans l’activité d’une micro entreprise et c’est principalement pour cette raison que les banques vont étudier la situation en analysant les revenus sur une base annuelle. Certains mois peuvent être exceptionnels alors que d’autres peuvent être relativement creux, ce qui importe est d’avoir des revenus réguliers sur le plan annuel.
Les démarches sont donc forcément plus complexes car il faudra plus que les simples trois dernières fiches de paie pour justifier l’obtention du financement, un autoentrepreneur devra présenter ses comptes d’activité et justifier certaines dépenses professionnelles ou certains revenus pour compléter le dossier de financement, lequel nécessitera aussi une étude de faisabilité avec le calcul du taux d’endettement et du reste à vivre.
Solliciter un comparateur pour gagner du temps
Il n’est pas simple de savoir quelle banque accepte de financer des projets immobiliers pour les autoentreprises, sachant que les critères évoluent en permanence et que certains établissements de crédits sont spécialisés dans les financements à courte durée, alors que d’autres privilégient les financements à longue durée. Le comparateur permet de déposer une demande de simulation en ligne et de centraliser la demande, qui sollicitera les organismes pouvant y répondre favorablement.
La simulation de prêt immobilier est proposée à titre gratuit et sans contrainte d’engagement, il sera ainsi possible pour un emprunteur en statut de micro entreprise d’obtenir plusieurs offres de prêts à l’habitat lui permettant de constater les taux pratiqués mais surtout de sélectionner la meilleure proposition de financement en fonction de sa situation. Bon à savoir : cette demande est aussi bien valable pour l’achat d’une maison, d’un appartement ou d’une construction, il est même possible de rajouter un montant dédié à la réalisation de travaux dans le bien concerné).
Autres dossiers
-
Accord de principe pour un prêt immobilier : qu'est-ce que ça veut dire ? Suite à votre demande de prêt immobilier, la banque étudiera votre dossier et pourra vous remettre un accord de principe. Qu’est-ce que cela signifie ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et...
-
Conjoint au chômage : un crédit immobilier est-il possible ? Vous prévoyez de faire un crédit pour acheter votre logement alors que votre conjoint est au chômage ? Sachez que la banque se focalisera sur la situation professionnelle du co-emprunteur en...
-
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 3000 € nets mensuels ? Vous percevez un salaire net mensuel de 3 000 euros ? Découvrez quel est le montant que vous pouvez emprunter auprès de la banque.Les revenus sont le premier élément étudié par le prêteur lors...
-
Quel salaire pour emprunter 200 000 euros pour un achat immobilier ? Découvrez quel est le salaire minimum pour pouvoir emprunter 200 000 euros et les conditions d’accès au prêt immobilier.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !Emprunter 200...
-
Prêt immobilier avec CDD de la fonction publique : est-ce possible ? L’obtention d’un prêt immobilier nécessite forcément pour un travailleur de la fonction publique de présenter un statut pérenne, c’est-à-dire un statut de titulaire ou éventuellement de...
-
Comment obtenir un prêt immobilier en étant stagiaire de la fonction publique ? La fonction publique a deux particularités dans le cadre d’un prêt immobilier, celle de proposer des garanties supplémentaires au niveau de l’emploi pour les banques et celle d’avoir des...
-
Peut-on financer un projet immobilier en étant étudiant ? Vous êtes étudiant et souhaitez concrétiser un projet immobilier ? Comment obtenir un financement rapidement ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !Souscrire un prêt...
-
Combien je peux emprunter sans apport pour une maison ou un appartement ? Il est généralement établi qu’il faut disposer d’au moins 10 % du prix de vente pour obtenir un crédit immobilier. Pour autant, cette base de calcul n’est pas strictement appliquée par les...
-
Crédit immobilier pour une VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : la méthode ! De nombreux Français se tournent vers la vente en l’état futur d’achèvement, un projet immobilier intéressant mais qui nécessite de souscrire le bon prêt immobilier.Comparateur Crédit...
-
Peut-on devenir propriétaire avec un seul salaire dans le couple ? L’accession à la propriété n’est pas réservée qu’aux meilleurs profils d’emprunteurs. En effet, devenir propriétaire avec un seul salaire dans le couple est possible.Comparateur Crédit...
-
Faire appel à un courtier immobilier pour fonctionnaire Vous êtes fonctionnaire et vous apprêtez à acheter un bien immobilier ? Le courtier immobilier peut vous accompagner dans ce projet en vous proposant un crédit et une assurance de prêt...
-
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 6000 € nets mensuels ? Vous souhaitez souscrire un crédit pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez quel montant vous pouvez emprunter avec des revenus de 6 000 euros nets par mois.Comparateur Crédit...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.

Rachel & Denis C.

Franck B.

Célia R.