
de crédit du moment

pour bien emprunter

en moins de 3 minutes
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 3000 € nets mensuels ?
Vous percevez un salaire net mensuel de 3 000 euros ? Découvrez quel est le montant que vous pouvez emprunter auprès de la banque.
Les revenus sont le premier élément étudié par le prêteur lors d’une demande de crédit. En effet, ils permettent de déterminer la capacité d’endettement, c’est-à-dire la part que l’emprunteur peut consacrer au remboursement d’une mensualité de crédit. Combien peut-on emprunter avec des revenus de 3 000 euros nets par mois ? Explications.
Pourquoi calculer la capacité d’emprunt ?
La capacité d’emprunt correspond à l’effort financier qu’un emprunteur peut supporter pour financer l’acquisition d’un logement en disposant d’un reste à vivre suffisamment élevé et sans mettre en péril son équilibre budgétaire.
Pour un achat immobilier, le pourcentage total des prêts souscrits qui correspond au taux d’endettement, ne doit pas dépasser 33 % des revenus de l’emprunteur. Par exemple, si vous touchez un salaire de 3 000 euros par mois, votre capacité d’emprunt sera de 1 000 euros mensuels. Toutefois, la capacité d’emprunt de certains acquéreurs peut excéder le seuil des 33 % dès lors que leur reste à vivre est considéré comme suffisant par l’organisme de crédit.
Ainsi, le calcul de la capacité d’emprunt est une étape incontournable pour connaître le montant du prêt auquel vous pouvez prétendre. Votre capacité d’emprunt, votre éventuel apport personnel et les prêts aidés dont vous pouvez bénéficier vous permettront d’adapter le plan de financement de votre investissement immobilier.
Comment est calculée la capacité d’emprunt ?
Pour calculer votre capacité d’emprunt, il vous faut additionner l’ensemble de vos revenus (salaires, primes, pensions alimentaires, loyers…) et leur soustraire vos charges (loyers, échéances de prêt, factures d’énergie…). Le résultat correspond à vos revenus réels annuels. Divisez le chiffre obtenu par 12 puis multipliez-le par 33 % afin d’obtenir le taux d’endettement maximum. Vous pourrez alors en déterminer votre capacité d’emprunt à partir de laquelle la banque pourra calculer le montant de votre prêt et la durée de remboursement.
La solution la plus simple consiste évidemment à utiliser un simulateur de crédit immobilier en ligne. Il vous suffit de renseigner les champs demandés avant d’obtenir la réponse en quelques secondes.
Combien peut-on emprunter avec un salaire net de 3 000 euros par mois ?
Ce tableau vous indique le montant qu’il est possible d’emprunter avec un salaire de 3 000 euros net par mois en fonction des taux pratiqués en vigueur.
Durée |
Capacité d’emprunt |
15 ans |
163 845 euros |
20 ans |
208 523 euros |
25 ans |
245 803 euros |
30 ans |
266 759 euros |
Ainsi, avec 3 000 euros de revenus par mois, vous pourrez par exemple emprunter 208 523 euros sur 20 ans ou encore 266 759 euros sur 30 ans. Pour obtenir une estimation plus précise du montant que vous pouvez emprunter, n’hésitez pas à faire une simulation de votre capacité d’emprunt avant de comparer les offres avec l’aide d’un outil 100 % en ligne.
Autres dossiers
-
Intérêts d'un prêt immobilier : comment sont-ils calculés ? Les intérêts d’un prêt immobilier servent à rémunérer la banque ou l’organisme de crédit qui prête de l’argent à l’emprunteur. Comment sont-ils calculés ?Comparateur Crédit...
-
Faire appel à un courtier immobilier pour fonctionnaire Vous êtes fonctionnaire et vous apprêtez à acheter un bien immobilier ? Le courtier immobilier peut vous accompagner dans ce projet en vous proposant un crédit et une assurance de prêt...
-
Prêt Hypothécaire : une solution et une garantie pour votre crédit immobilier Le prêt hypothécaire permet d’obtenir des taux intéressants, c’est aussi un financement particulièrement adapté pour les gros montants et les durées longues, un prêt immobilier assurant la...
-
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 5000 € nets mensuels ? Vous souhaitez emprunter avec un salaire de 5 000 euros nets mensuel ? Pour valider votre projet d’achat immobilier, vous devrez impérativement calculer votre capacité d’endettement,...
-
Comment financer l'achat de sa maison / appartement : toutes les solutions ! La majorité des Français recourent au crédit pour financer l’achat d’un bien immobilier. Toutefois, ce n’est pas la seule solution de financement existante.Comparateur Crédit Immobilier !...
-
Acheter un appartement pour investir : comment trouver le meilleur crédit immobilier ? L’achat d’un appartement dans un but d’investissement locatif ou en résidence secondaire nécessite d’avoir la capacité d’emprunt suffisante, plusieurs solutions de financement sont...
-
En combien de temps les fonds d'un crédit immobilier sont-ils débloqués ? Votre projet immobilier se concrétise et vous souhaitez connaître le délai de déblocage des fonds ? Tout dépend de la nature de votre achat immobilier.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et...
-
Comment faire des simulations de prêt immobilier en fonction de son apport ? L’apport est un point positif dans un crédit immobilier mais il est évident que les acheteurs ne vont pas tous mettre l’intégralité de leur épargne dans un projet immobilier, beaucoup vont...
-
Prêt immobilier en union libre : conseils et procédure Acheter un bien immobilier ne présente pas de difficulté majeure. Il convient toutefois de prendre certaines précautions avant de se lancer.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
Obtenir un prêt immobilier avec une caution Pour être assuré de décrocher un prêt immobilier, il faut bien souvent apporter des garanties à la banque. La caution personnelle peut être envisagée.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit...
-
Crédit immobilier sur 12 ans ou 144 mois : quel est le meilleur taux ? La recherche d’une offre de crédit immobilier est une étape clé de votre projet d’achat. Découvrez comment profiter des meilleures conditions de financement.Comparateur Crédit Immobilier !...
-
1er achat de maison sans apport : les banques vont-elles suivre un primo accédant ? Emprunter sans avoir un apport personnel n’est pas aussi simple que cela peut le laisse paraître, recourir à un emprunt immobilier nécessite de fournir des garanties solides auprès des...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.

Rachel & Denis C.

Franck B.

Célia R.