![Les meilleurs taux de crédit du moment](https://www.lefinanceur.fr/images/site/taux.png)
de crédit du moment
![Conseils et astuces pour bien emprunter](https://www.lefinanceur.fr/images/site/conseils.png)
pour bien emprunter
![Proposition de crédit en moins de 3 minutes](https://www.lefinanceur.fr/images/site/3-minutes.png)
en moins de 3 minutes
Projet immobilier à financer : comment choisir sa banque ?
Que ce soit dans le cadre d’une construction, d’un achat dans l’ancien ou pour un gros projet de rénovation de logement, le prêt immobilier nécessite de déposer un dossier auprès d’un établissement financier, voici comment trouver la meilleure banque.
Entreprendre un projet immobilier
Un projet immobilier se traduit par l’achat d’un bien, qui peut se faire en première accession ou en second investissement. Il faut savoir que le prêt immobilier est accessible à partir d’un minimum de 75 000 euros d’achat, il peut aussi bien concerner l’achat d’un bien que sa rénovation, les emprunteurs peuvent aussi le cumuler avec des prêts aidés comme le PTZ ou encore le prêt employeur. Pour que le financement devienne réalité, il est possible d’entamer des démarches comparatives, encore faut-il trouver le bon organisme.
Un prêt immobilier peut être souscrit de différentes façons, la première étape est bien souvent celle empruntée par la plupart des consommateurs, à savoir se tourner vers leur banque de dépôt. Il faut savoir qu’il est aussi possible d’aller voir la concurrence directement, ou par le biais d’un courtier. Des établissements de crédits proposent aussi des offres de financement, ce sont généralement les plus compétitifs en matière de crédit et de taux.
Quelle banque pour financer son prêt immobilier ?
Plusieurs critères peuvent entrer en ligne de compte dans le choix de la banque pour financer son projet immobilier, il y a tout d’abord l’apport. Certaines entités exigent un apport personnel important, d’un montant minimum de 30% afin d’accéder aux offres de prêts, d’autres banques font l’impasse sur cette exigences pour attirer plus de clients. La durée de remboursement est également un élément important car certains établissements privilégient les durées courtes et les profils avec des capacités d’emprunt importantes, d’autres vont plutôt proposer des financements sur des durées supérieures à 25 ans, jusque 35 ans même.
Toutes ces banques et ces offres ne sont forcément faciles à trouver lors de démarches, les comparateurs permettent justement de sonder le marché du prêt immobilier et d’orienter la demande de l’emprunteur vers le bon organisme. A noter que la garantie du prêt peut aussi jouer dans la balance, c’est-à-dire que certaines banques proposent de l’hypothèque, d’autre le cautionnement, voire les deux en même temps.
Comment comparer les offres des banques ?
La meilleure alternative à ce jour reste de déposer une simulation de prêt immobilier, cela permet d’obtenir rapidement les meilleures offres de crédits à l’habitat en fonction de sa situation financière actuelle et surtout de son besoin de financement, c’est plus rapide et plus adapté pour s’orienter vers les meilleures banques. L’intérêt est aussi de pouvoir constater les taux proposés, d’une banque à une autre et donc de choisir la meilleure offre, en fonction de ses propres critères.
Une banque bien positionnée doit aussi pouvoir proposer une offre de domiciliation des revenus ajustée, tout comme l’assurance emprunteur, ce sont donc deux éléments à prendre en compte avec l’offre de crédit pour déterminer la valeur d’un projet immobilier. Le conseil et l’accompagnement restent également des éléments clés.
Autres dossiers
-
Qu'est-ce qu'une capacité d'emprunt ? Toute demande de prêt fait l’objet d’un examen minutieux de la part des banques. Parmi les critères d’appréciation retenus par le prêteur, il y a la capacité d’emprunt.Comparateur...
-
Faire appel à un courtier immobilier pour fonctionnaire Vous êtes fonctionnaire et vous apprêtez à acheter un bien immobilier ? Le courtier immobilier peut vous accompagner dans ce projet en vous proposant un crédit et une assurance de prêt...
-
Quel salaire pour emprunter 600 000 euros pour un achat immobilier ? Vous souhaitez souscrire un prêt de 600 000 euros pour acquérir un bien immobilier ? Découvrez quels sont les revenus nécessaires pour emprunter cette somme.Comparateur Crédit Immobilier !...
-
Crédit immobilier pour pompier : quelles spécificités ? Vous êtes pompier et souhaitez contracter un prêt immobilier ? Votre statut vous permet d’obtenir certains avantages auprès des banques.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
Comment financer une extension de maison ? Quel crédit ? Quel taux ? Une extension de maison est un projet important, qui doit nécessiter de recourir à un financement sur mesure. Plusieurs solutions bancaires peuvent répondre à ce besoin autant choisir le bon...
-
Acheter un appartement pour investir : comment trouver le meilleur crédit immobilier ? L’achat d’un appartement dans un but d’investissement locatif ou en résidence secondaire nécessite d’avoir la capacité d’emprunt suffisante, plusieurs solutions de financement sont...
-
Après signature du compromis : quel délai pour trouver un prêt immobilier ? La signature du compromis de vente est une étape importante dans un projet d’acquisition, le délai moyen pour obtenir le prêt est de 45 jours. Ce délai peut cependant être différent suivant...
-
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 1500 € nets mensuels ? Le recours à un crédit immobilier pour l’achat d’une maison ou d’un appartement est quasi-inévitable. Découvrez quel est le montant que vous pouvez emprunter avec des revenus de 1 500 euros...
-
5 astuces pour faire baisser le coût de son crédit immobilier Voici les 5 astuces très pratiques pour baisser le coût de son financement immobilier et profiter de conditions avantageuses.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !1 –...
-
Crédit immobilier avec co-emprunteur : quelles spécificités ? Emprunter avec un co-emprunteur implique certaines modalités de souscription, c’est plus facile d’obtenir un financement mais c’est aussi des spécificités par rapport à la situation des...
-
Achat d'un terrain pour une future construction : quel est le crédit idéal ? Un projet de construction se met en place sur de nombreux mois, il faut à la fois préparer les démarches de construction mais aussi choisir le bon crédit pour acheter le terrain et financer la...
-
Avec un taux d'endettement de 10 à 20%, comment emprunter pour un bien immobilier ? Le taux d’endettement est important dans le cadre d’un projet immobilier, plus il sera élevé et plus la capacité à emprunter sera réduite, diverses solutions permettent d’acheter un bien...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.
![](https://www.lefinanceur.fr/images/site/jeune-couple.jpg)
Rachel & Denis C.
![](https://www.lefinanceur.fr/images/site/homme.jpg)
Franck B.
![](https://www.lefinanceur.fr/images/site/femme.jpg)
Célia R.