
de crédit du moment

pour bien emprunter

en moins de 3 minutes
Projet immobilier à financer : comment choisir sa banque ?
Que ce soit dans le cadre d’une construction, d’un achat dans l’ancien ou pour un gros projet de rénovation de logement, le prêt immobilier nécessite de déposer un dossier auprès d’un établissement financier, voici comment trouver la meilleure banque.
Entreprendre un projet immobilier
Un projet immobilier se traduit par l’achat d’un bien, qui peut se faire en première accession ou en second investissement. Il faut savoir que le prêt immobilier est accessible à partir d’un minimum de 75 000 euros d’achat, il peut aussi bien concerner l’achat d’un bien que sa rénovation, les emprunteurs peuvent aussi le cumuler avec des prêts aidés comme le PTZ ou encore le prêt employeur. Pour que le financement devienne réalité, il est possible d’entamer des démarches comparatives, encore faut-il trouver le bon organisme.
Un prêt immobilier peut être souscrit de différentes façons, la première étape est bien souvent celle empruntée par la plupart des consommateurs, à savoir se tourner vers leur banque de dépôt. Il faut savoir qu’il est aussi possible d’aller voir la concurrence directement, ou par le biais d’un courtier. Des établissements de crédits proposent aussi des offres de financement, ce sont généralement les plus compétitifs en matière de crédit et de taux.
Quelle banque pour financer son prêt immobilier ?
Plusieurs critères peuvent entrer en ligne de compte dans le choix de la banque pour financer son projet immobilier, il y a tout d’abord l’apport. Certaines entités exigent un apport personnel important, d’un montant minimum de 30% afin d’accéder aux offres de prêts, d’autres banques font l’impasse sur cette exigences pour attirer plus de clients. La durée de remboursement est également un élément important car certains établissements privilégient les durées courtes et les profils avec des capacités d’emprunt importantes, d’autres vont plutôt proposer des financements sur des durées supérieures à 25 ans, jusque 35 ans même.
Toutes ces banques et ces offres ne sont forcément faciles à trouver lors de démarches, les comparateurs permettent justement de sonder le marché du prêt immobilier et d’orienter la demande de l’emprunteur vers le bon organisme. A noter que la garantie du prêt peut aussi jouer dans la balance, c’est-à-dire que certaines banques proposent de l’hypothèque, d’autre le cautionnement, voire les deux en même temps.
Comment comparer les offres des banques ?
La meilleure alternative à ce jour reste de déposer une simulation de prêt immobilier, cela permet d’obtenir rapidement les meilleures offres de crédits à l’habitat en fonction de sa situation financière actuelle et surtout de son besoin de financement, c’est plus rapide et plus adapté pour s’orienter vers les meilleures banques. L’intérêt est aussi de pouvoir constater les taux proposés, d’une banque à une autre et donc de choisir la meilleure offre, en fonction de ses propres critères.
Une banque bien positionnée doit aussi pouvoir proposer une offre de domiciliation des revenus ajustée, tout comme l’assurance emprunteur, ce sont donc deux éléments à prendre en compte avec l’offre de crédit pour déterminer la valeur d’un projet immobilier. Le conseil et l’accompagnement restent également des éléments clés.
Autres dossiers
-
Peut-on obtenir un prêt immobilier sans justificatif ? Vous souhaitez obtenir des renseignements sur le prêt immobilier sans justificatif ? Voici tout ce qu’il faut savoir.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !De nombreux...
-
La commission de l'agent immobilier rentre-elle dans le prêt immobilier ? L’agent immobilier est un professionnel qui peut accompagner un acheteur dans la recherche d’un bien immobilier, le recours à cet agent entrainera des frais qu’il est effectivement possible...
-
Quel salaire pour emprunter 600 000 euros pour un achat immobilier ? Vous souhaitez souscrire un prêt de 600 000 euros pour acquérir un bien immobilier ? Découvrez quels sont les revenus nécessaires pour emprunter cette somme.Comparateur Crédit Immobilier !...
-
Avec un taux d'endettement de 10 à 20%, comment emprunter pour un bien immobilier ? Le taux d’endettement est important dans le cadre d’un projet immobilier, plus il sera élevé et plus la capacité à emprunter sera réduite, diverses solutions permettent d’acheter un bien...
-
Prêt immobilier avec un apport de 20 000 euros : avantages et simulateur Un apport personnel de 20 000 euros dans le cadre d’un prêt immobilier constitue un véritable atout pour l’emprunteur qui pourra alors tenter d’obtenir des conditions de financement plus...
-
Trouver une banque pour un crédit immobilier sans apport Bien que dans la majorité des cas, les banques demandent à leurs clients une avance servant à couvrir les frais annexes liés à l’achat, il est toujours possible d’emprunter sans...
-
Peut-on cumuler deux prêts immobiliers ? Un perso, l'autre pour du locatif ? Souscrire deux prêts immobiliers est tout à fait envisageable, c’est avant tout la capacité à emprunter du demandeur qui permet de savoir si le cumul est possible. Voici tout ce qu’il y a à...
-
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 3000 € nets mensuels ? Vous percevez un salaire net mensuel de 3 000 euros ? Découvrez quel est le montant que vous pouvez emprunter auprès de la banque.Les revenus sont le premier élément étudié par le prêteur lors...
-
Peut-on conserver son crédit immobilier après une vente ? Vous souhaitez vendre le bien immobilier pour lequel vous avez souscrit un crédit ? Que deviennent le prêt immobilier le contrat d’assurance emprunteur après la vente ?Comparateur Crédit...
-
Prêt immobilier pour maison à rénover : quelles démarches ? Faire des travaux dans son logement a un coût. Qu’il s’agisse d’un nouveau bien immobilier ou d’une maison achetée il y a plusieurs années, cette opération nécessite souvent la...
-
Comment payer moins cher son crédit immobilier ? Il existe des solutions pour réduire le coût d’un prêt immobilier, cela peut passer par une renégociation ou un rachat de crédit immobilier, voici tout ce qu’il faut savoir.Comparateur...
-
Passer par un courtier immobilier : avantages, inconvénients ? Le courtier en immobilier est un intermédiaire entre son client emprunteur et les banques ou organismes de prêt. Il a pour rôle de constituer un dossier solide correspondant au profil de son...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.

Rachel & Denis C.

Franck B.

Célia R.