
de crédit du moment

pour bien emprunter

en moins de 3 minutes
Prêt immobilier avec un apport de 20 000 euros : avantages et simulateur
Un apport personnel de 20 000 euros dans le cadre d’un prêt immobilier constitue un véritable atout pour l’emprunteur qui pourra alors tenter d’obtenir des conditions de financement plus favorables.
Si vous souhaitez décrocher un crédit immobilier pour financer l’achat d’un bien, un apport personnel est vivement recommandé. Même si la loi ne l’impose pas, cette somme permet de profiter des meilleures conditions tarifaires possibles. Explications.
Crédit immobilier : l’apport personnel n’est pas obligatoire
Pour acheter un bien immobilier, la plupart des ménages contractent un prêt soumis aux conditions des banques. Parmi les critères susceptibles de valoriser un dossier, on trouve l’apport personnel. Il s’agit d’une somme d’argent constituée grâce à des économies, une donation, un héritage ou encore la revente d’un bien immobilier.
Bien que certains établissements bancaires acceptent d’accorder un prêt sans apport personnel de l’emprunteur, un minimum est généralement exigé et les conditions d’octroi de crédit sont d’autant plus favorables que cette part est importante. Ainsi, un apport correspondant au moins à 10 % du prix d’achat est conseillé.
Apport de 20 000 euros pour un prêt immobilier : les avantages
Vous souhaitez souscrire un prêt immobilier et le montant de votre apport personnel s’élève à 20 000 euros ? Cette somme peut vous faire profiter de nombreux avantages :
Un taux d’intérêt plus bas
Plus votre apport personnel est élevé, plus les conditions consenties par la banque prêteuse sont avantageuses. En effet, cette somme rassure la banque et montre que vous savez mettre de l’argent de côté. Dès lors, il ne sera pas difficile de négocier le taux d’intérêt proposé.
Des frais de dossier réduits
Avec un apport personnel de 20 000 euros, vous pouvez tenter de négocier les frais de dossier. Pour rappel, ceux-ci couvrent le travail nécessaire à la constitution du dossier de demande de prêt immobilier. Ils sont généralement compris entre 600 et 1 000 euros en moyenne.
Une réduction du montant de l’emprunt
En finançant vous-même une partie de votre achat, vous réduisez le montant de l’emprunt. Vous pouvez donc diminuer le montant des mensualités ou raccourcir la durée du prêt.
Une obtention plus rapide
Justifier d’un apport permet d’accélérer le processus d’octroi de crédit. Effectivement, avec une somme de 20 000 euros, vous entrez dans la catégorie des bons dossiers et le déblocage des fonds ne pose en principe aucun problème.
Pourquoi faire une simulation de crédit immobilier en ligne ?
Le simulateur de crédit immobilier en ligne vous donne la possibilité de connaître le coût total de ce financement avec un apport personnel de 20 000 euros. Pour l’utiliser, il vous suffit de renseigner la nature du prêt souhaité, son montant, sa durée, le montant des mensualités et de votre apport. En quelques minutes, vous pourrez consulter les meilleures offres proposées sur le marché.
Pour comparer efficacement les offres de prêt immobilier, n’oubliez pas de prendre en compte le taux d’intérêt incluant les assurances et autres frais. Référez-vous au taux annuel effectif global (TAEG) exprimé en pourcentage annuel de la somme empruntée. Sachez également qu’un courtier peut vous accompagner dans cette démarche.
Autres dossiers
-
Crédit immobilier pour pompier : quelles spécificités ? Vous êtes pompier et souhaitez contracter un prêt immobilier ? Votre statut vous permet d’obtenir certains avantages auprès des banques.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
La commission de l'agent immobilier rentre-elle dans le prêt immobilier ? L’agent immobilier est un professionnel qui peut accompagner un acheteur dans la recherche d’un bien immobilier, le recours à cet agent entrainera des frais qu’il est effectivement possible...
-
Achat d’une résidence locative : trouver le taux le plus bas pour son crédit Un investissement immobilier locatif peut se financer comptant. L’investisseur qui ne dispose pas des fonds nécessaires à l’achat d’une résidence locative peut également recourir à...
-
Financer la construction d'une piscine avec son prêt immobilier Le financement de la piscine est un sujet important, en fonction du type de prêt, à savoir consommation ou immobilier, les taux ne seront pas les mêmes. Voici les modalités de souscription d’un...
-
Comment payer moins cher son crédit immobilier ? Il existe des solutions pour réduire le coût d’un prêt immobilier, cela peut passer par une renégociation ou un rachat de crédit immobilier, voici tout ce qu’il faut savoir.Comparateur...
-
Prêt immobilier à 110% : fonctionnement, avantages, simulation Le prêt immobilier à 110% est une solution de financement proposée par les banques aux candidats à l’emprunt n’ayant pas d’apport personnel à apporter au dossier. Voici tout ce qu’il...
-
Peut-on allonger la durée d'un prêt immobilier en cours ? L’allongement de la durée d’un crédit à l’habitat peut permettre de réduire les mensualités, mais est-ce pour autant possible ? Quelles sont les solutions envisageables ?Comparateur...
-
Combien je peux emprunter sans apport pour une maison ou un appartement ? Il est généralement établi qu’il faut disposer d’au moins 10 % du prix de vente pour obtenir un crédit immobilier. Pour autant, cette base de calcul n’est pas strictement appliquée par les...
-
Crédit immobilier pour un bien en SCI, ou trouver la meilleure banque ? Un projet d’investissement en SCI nécessite de trouver un organisme de financement capable de répondre favorablement à la demande de prêt à l’habitat, peu importe le type de SCI et du bien...
-
Peut-on cumuler deux prêts immobiliers ? Un perso, l'autre pour du locatif ? Souscrire deux prêts immobiliers est tout à fait envisageable, c’est avant tout la capacité à emprunter du demandeur qui permet de savoir si le cumul est possible. Voici tout ce qu’il y a à...
-
Combien de fois peut-on renégocier son crédit immobilier ? Renégocier un prêt immobilier permet de profiter de taux plus avantageux et donc de faire des économies sur les intérêts, il est possible de renégocier plusieurs fois son emprunt à l’habitat...
-
Quel salaire pour emprunter 500 000 euros pour un achat immobilier ? Vous souhaitez acheter un bien immobilier d’un montant de 500 000 euros ? Découvrez quel est le salaire nécessaire pour obtenir un prêt dans les meilleures conditions.Comparateur Crédit...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.

Rachel & Denis C.

Franck B.

Célia R.