
de crédit du moment

pour bien emprunter

en moins de 3 minutes
Crédit immobilier pour militaire ou gendarme : quelles spécificités ?
Vous êtes militaire ou gendarme et souhaitez contracter un crédit immobilier ? Votre statut vous permet d’obtenir plusieurs avantages auprès des banques.
S’il n’existe pas de crédit immobilier dédié aux militaires ou aux gendarmes, ces professionnels peuvent profiter de certains avantages relatifs à l’assurance emprunteur, aux prêts complémentaires et aux frais de garantie. Toutes les explications.
Le prêt immobilier pour fonctionnaire et les prêts complémentaires
Il n’existe pas de prêt immobilier spécialement conçu pour les militaires et les gendarmes. Cependant, ces derniers peuvent, comme les autres salariés du secteur public, souscrire un prêt immobilier pour fonctionnaire. Ce crédit est accordé aux employés de la fonction publique avec des taux préférentiels. A titre d’exemple, pour un crédit sur 25 ans, le taux avoisine 2,35 %.
Les militaires et les gendarmes peuvent également bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) qui permet d’acheter une première résidence principale avec un taux à 0 %, et le prêt accession sociale (PAS) pouvant être utilisé pour réaliser des travaux dans le logement ou pour acquérir une résidence principale.
L’assurance de prêt pour militaire et gendarme
Au moment de l’octroi de crédit, la banque réclame la souscription d’une assurance de prêt afin d’être couverte en cas de défaillance de l’emprunteur suite à son décès, une invalidité ou une incapacité de travail. Les militaires et les gendarmes sont exposés à des risques bien plus élevés que les autres professions ce qui peut amener les assureurs à appliquer une majoration de tarif et/ou des exclusions de garanties. La compagnie d’assurance peut aussi refuser de prendre en charge ce type de profil.
Afin d’éviter des refus successifs, les militaires et les gendarmes peuvent se tourner vers des mutuelles spécifiques. Il existe plusieurs mutuelles de ce type dont la Mutuelle Nationale Militaire (MNM), l’Association Générale de Prévoyance Militaire (AGPM), la Mutuelle de l’Armée de l’Air (MAA), la Caisse Nationale du Gendarme (CNG) ou encore la Mutuelle de Gendarmerie (CNG-MG). Ces cinq acteurs se sont d’ailleurs regroupés pour former le Fonds Mutuel de Garantie des Militaires (FMGM) qui est partenaire de la plupart des banques françaises. Plus précisément, le tarif appliqué par ces mutuelles est de 1 % du montant du prêt. L’intégralité du dépôt de garantie est restituée en fin de prêt et aucun frais ne s’applique en cas de revente du bien avant la fin de la période de remboursement du crédit.
Bien négocier son crédit immobilier pour militaire ou gendarme
Le statut de militaire ou de gendarme ne garantit pas systématiquement l’octroi d’un prêt avec d’excellentes conditions. Il est parfois nécessaire de négocier son crédit pour bénéficier d’un taux plus intéressant. Grâce à l’importance de son réseau et compte tenu du volume de dossiers traités chaque année, le courtier est en mesure de négocier les conditions de taux et de faciliter le montage de votre dossier.
Pour obtenir une estimation du montant que vous pouvez emprunter, n’hésitez pas à utiliser un simulateur de crédit immobilier pour militaire ou gendarme en ligne.
Autres dossiers
-
Prêt immobilier avec un apport de 20 000 euros : avantages et simulateur Un apport personnel de 20 000 euros dans le cadre d’un prêt immobilier constitue un véritable atout pour l’emprunteur qui pourra alors tenter d’obtenir des conditions de financement plus...
-
Domiciliation bancaire et crédit immobilier : comment ça marche ? Vous avez fait le tour des banques à la recherche d’un crédit immobilier et vous constatez au fil des discussions que le terme de domiciliation bancaire revient souvent ? Voici ce que dit la loi...
-
Peut-on obtenir un prêt immobilier pour des travaux de rénovation ? Vous avez trouvé un bien à acheter mais qui nécessite des travaux ? Est-il possible de souscrire un prêt immobilier pour les financer ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement...
-
Crédit immobilier sur 5 ans ou 60 mois : quel est le meilleur taux ? Vous souhaitez souscrire un crédit immobilier sur 5 ans ou 60 mois ? Découvrez comment obtenir le meilleur taux.Les meilleurs taux fixes pour un crédit immobilier s’établissent à près de 1 %....
-
Financer la construction d'une piscine avec son prêt immobilier Le financement de la piscine est un sujet important, en fonction du type de prêt, à savoir consommation ou immobilier, les taux ne seront pas les mêmes. Voici les modalités de souscription d’un...
-
Avec un taux d'endettement de 10 à 20%, comment emprunter pour un bien immobilier ? Le taux d’endettement est important dans le cadre d’un projet immobilier, plus il sera élevé et plus la capacité à emprunter sera réduite, diverses solutions permettent d’acheter un bien...
-
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 1500 € nets mensuels ? Le recours à un crédit immobilier pour l’achat d’une maison ou d’un appartement est quasi-inévitable. Découvrez quel est le montant que vous pouvez emprunter avec des revenus de 1 500 euros...
-
Peut-on suspendre un crédit immobilier ? Quelles conséquences ? Au cours du remboursement d’un crédit immobilier, un emprunteur a la possibilité de suspendre les remboursements pour faire face à une période particulière (perte d’emploi, baisse des...
-
Crédit immobilier pour un bien en SCI, ou trouver la meilleure banque ? Un projet d’investissement en SCI nécessite de trouver un organisme de financement capable de répondre favorablement à la demande de prêt à l’habitat, peu importe le type de SCI et du bien...
-
Peut-on devenir propriétaire avec un seul salaire dans le couple ? L’accession à la propriété n’est pas réservée qu’aux meilleurs profils d’emprunteurs. En effet, devenir propriétaire avec un seul salaire dans le couple est possible.Comparateur Crédit...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.

Rachel & Denis C.

Franck B.

Célia R.