
de crédit du moment

pour bien emprunter

en moins de 3 minutes
Crédit immobilier pour militaire ou gendarme : quelles spécificités ?
Vous êtes militaire ou gendarme et souhaitez contracter un crédit immobilier ? Votre statut vous permet d’obtenir plusieurs avantages auprès des banques.
S’il n’existe pas de crédit immobilier dédié aux militaires ou aux gendarmes, ces professionnels peuvent profiter de certains avantages relatifs à l’assurance emprunteur, aux prêts complémentaires et aux frais de garantie. Toutes les explications.
Le prêt immobilier pour fonctionnaire et les prêts complémentaires
Il n’existe pas de prêt immobilier spécialement conçu pour les militaires et les gendarmes. Cependant, ces derniers peuvent, comme les autres salariés du secteur public, souscrire un prêt immobilier pour fonctionnaire. Ce crédit est accordé aux employés de la fonction publique avec des taux préférentiels. A titre d’exemple, pour un crédit sur 25 ans, le taux avoisine 2,35 %.
Les militaires et les gendarmes peuvent également bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) qui permet d’acheter une première résidence principale avec un taux à 0 %, et le prêt accession sociale (PAS) pouvant être utilisé pour réaliser des travaux dans le logement ou pour acquérir une résidence principale.
L’assurance de prêt pour militaire et gendarme
Au moment de l’octroi de crédit, la banque réclame la souscription d’une assurance de prêt afin d’être couverte en cas de défaillance de l’emprunteur suite à son décès, une invalidité ou une incapacité de travail. Les militaires et les gendarmes sont exposés à des risques bien plus élevés que les autres professions ce qui peut amener les assureurs à appliquer une majoration de tarif et/ou des exclusions de garanties. La compagnie d’assurance peut aussi refuser de prendre en charge ce type de profil.
Afin d’éviter des refus successifs, les militaires et les gendarmes peuvent se tourner vers des mutuelles spécifiques. Il existe plusieurs mutuelles de ce type dont la Mutuelle Nationale Militaire (MNM), l’Association Générale de Prévoyance Militaire (AGPM), la Mutuelle de l’Armée de l’Air (MAA), la Caisse Nationale du Gendarme (CNG) ou encore la Mutuelle de Gendarmerie (CNG-MG). Ces cinq acteurs se sont d’ailleurs regroupés pour former le Fonds Mutuel de Garantie des Militaires (FMGM) qui est partenaire de la plupart des banques françaises. Plus précisément, le tarif appliqué par ces mutuelles est de 1 % du montant du prêt. L’intégralité du dépôt de garantie est restituée en fin de prêt et aucun frais ne s’applique en cas de revente du bien avant la fin de la période de remboursement du crédit.
Bien négocier son crédit immobilier pour militaire ou gendarme
Le statut de militaire ou de gendarme ne garantit pas systématiquement l’octroi d’un prêt avec d’excellentes conditions. Il est parfois nécessaire de négocier son crédit pour bénéficier d’un taux plus intéressant. Grâce à l’importance de son réseau et compte tenu du volume de dossiers traités chaque année, le courtier est en mesure de négocier les conditions de taux et de faciliter le montage de votre dossier.
Pour obtenir une estimation du montant que vous pouvez emprunter, n’hésitez pas à utiliser un simulateur de crédit immobilier pour militaire ou gendarme en ligne.
Autres dossiers
-
Combien de temps faut-il pour obtenir un prêt immobilier ? Vous avez un projet d’achat ? Découvrez quel est le délai nécessaire à l’obtention d’un prêt immobilier.Après avoir négocié les conditions d’emprunt avec la banque, celle-ci édite...
-
Acheter une maison seul en étant marié : est-ce possible ? Vous souhaitez acheter un logement seul en étant marié ? Cette possibilité va dépendre du régime matrimonial choisi et des clauses intégrées dans le contrat de mariage.Comparateur Crédit...
-
La commission de l'agent immobilier rentre-elle dans le prêt immobilier ? L’agent immobilier est un professionnel qui peut accompagner un acheteur dans la recherche d’un bien immobilier, le recours à cet agent entrainera des frais qu’il est effectivement possible...
-
Peut-on obtenir un prêt immobilier pour des travaux de rénovation ? Vous avez trouvé un bien à acheter mais qui nécessite des travaux ? Est-il possible de souscrire un prêt immobilier pour les financer ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement...
-
Quel salaire pour emprunter 450 000 euros pour un achat immobilier ? Se lancer dans l’achat d’une maison ou d’un appartement à 450 000 euros n’est pas une décision à prendre à la légère. Découvrez comment trouver le meilleur financement.Comparateur...
-
Quel salaire pour emprunter 400 000 euros pour un achat immobilier ? Vous avez repéré le bien immobilier de vos rêves à 400 000 euros ? Découvrez quel est le montant de salaire nécessaire pour financer cet achat.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
Acheter un appartement : quel budget minimum ? Quel prêt ? Acheter un appartement est un investissement immobilier qui peut commencer à plusieurs dizaines de milliers d’euros et s’étendre jusqu’à plusieurs centaines de milliers d’euros. Réussir...
-
Prêt immobilier avec rachat de crédit : est-ce possible ? Le rachat de crédit peut inclure un prêt immobilier destiné à l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif.Le rachat de crédit immobilier peut...
-
Crédit immobilier pour une VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : la méthode ! De nombreux Français se tournent vers la vente en l’état futur d’achèvement, un projet immobilier intéressant mais qui nécessite de souscrire le bon prêt immobilier.Comparateur Crédit...
-
Comment éviter le refus de prêt immobilier ? Vous avez trouvé l’appartement ou la maison de vos rêves et il ne vous reste plus qu’à signer la vente définitive pour être enfin chez vous ? Ces conseils vous éviteront d’essuyer un...
-
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 2000 € nets mensuels ? Vous souhaitez devenir propriétaire avec des revenus de 2000 euros nets mensuels ? Découvrez quels sont les critères étudiés par la banque pour accepter votre demande de prêt...
-
Crédit immobilier pour résidence secondaire : simulation pour le meilleur taux Avant de se lancer dans l’achat d’une maison secondaire, il est important de se renseigner sur les solutions de financement possibles.Les prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.

Rachel & Denis C.

Franck B.

Célia R.