
de crédit du moment

pour bien emprunter

en moins de 3 minutes
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 4500 € nets mensuels ?
Vous souhaitez devenir propriétaire avec un salaire net mensuel de 4 500 euros ? Découvrez quel est le montant que vous pouvez emprunter.
Concrétiser un projet d’achat, d’investissement immobilier ou un projet de construction nécessite de calculer sa capacité d’emprunt. Pour déterminer le montant maximal de la mensualité, il faut se baser sur les revenus nets mensuels. Combien peut-on emprunter avec des revenus de 4 500 euros nets mensuels ? Éléments de réponse.
Quelle est ma capacité d’emprunt avec 4 500 euros par mois ?
Pour connaître le montant qu’il est possible d’emprunter avec un salaire net mensuel de 4 500 euros par mois, il est indispensable de calculer son taux d’endettement. Il faut savoir que les établissements bancaires acceptent généralement un endettement allant jusqu’à 33 % afin de s’assurer de la capacité de remboursement des emprunteurs. Le calcul de la capacité d’endettement est primordial puisqu’il permet de connaître le montant mensuel qu’un emprunteur peut supporter avec un salaire de 4 500 euros.
Ainsi, pour un salaire à 4 500 euros mensuel, avec un taux d’endettement maximal à 33 %, la mensualité maximale s’élève à 1 485 euros. Avec ces revenus, il est envisageable d’emprunter près de 356 000 euros sur 20 ans, ou 445 000 euros sur 25 ans hors frais bancaires. Ce montant peut varier selon vos projets. En effet, si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, vous percevrez un loyer chaque mois qui est pris en compte dans le calcul du prêt et modifie donc votre capacité d’endettement.
Faire une étude de faisabilité pour obtenir un prêt immobilier
Pour chaque demande de crédit immobilier, un conseiller étudie la situation de l’emprunteur (revenus, charges et crédits en cours) afin de lui proposer une solution de financement adaptée. Si vous souhaitez gagner du temps, vous pouvez faire une étude de faisabilité gratuite et sans engagement. Après avoir complété un formulaire en ligne, vous serez contacté par un professionnel afin de préciser votre demande. Une fois la faisabilité du projet avérée, il ne vous reste plus qu’à fournir les pièces justificatives nécessaires.
Pour obtenir un prêt immobilier au meilleur taux, il est vivement conseillé de passer par l’intermédiaire d’un courtier. Ce spécialiste du marché vous oriente vers les offres les plus avantageuses et peut même renégocier votre taux auprès de ses partenaires. Son intervention vous fait gagner du temps et réaliser d’importantes économies. Si vous préférez confronter vous-même les offres proposées par les banques, n’hésitez pas à utiliser un comparateur en ligne gratuit. Pour cela, vous devrez renseigner les caractéristiques du prêt souhaité et quelques informations sur votre situation professionnelle et financière. En quelques minutes, l’outil vous affiche les meilleures offres de crédit du marché.
Ainsi, il convient de préciser que la somme que vous pouvez emprunter ne dépend pas seulement de votre capacité d’endettement mais aussi de votre projet, de votre profil, de la présence d’autres crédits en cours de remboursement, de la nature du bien immobilier.
Autres dossiers
-
Passer par un courtier immobilier : avantages, inconvénients ? Le courtier en immobilier est un intermédiaire entre son client emprunteur et les banques ou organismes de prêt. Il a pour rôle de constituer un dossier solide correspondant au profil de son...
-
Comment savoir combien je peux emprunter pour un crédit immobilier ? C’est une question que se pose de nombreux candidats à l’emprunt immobilier, à savoir combien je peux espérer obtenir afin d’orienter mes recherches de biens immobilier. On vous explique...
-
Obtenir un prêt immobilier sur une longue durée : simulation Un prêt immobilier est généralement souscrit pour financer l’achat d’un bien, une construction immobilière ou des travaux sur une propriété. Comment bien choisir la durée de ce financement...
-
Un courtier immobilier gratuit et sans frais : est-ce que ça existe ? Le courtier immobilier est un professionnel de la finance qui joue un rôle intermédiaire entre l’emprunteur et la banque ou l’organisme de prêt qui lui concède le crédit immobilier. Son...
-
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 2500 € nets mensuels ? Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Découvrez quel est le montant que vous pouvez emprunter avec des revenus de 2 500 euros nets mensuels.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
Crédit immobilier avec 2 CDI : acceptation du prêt garantie ? La nature du contrat de travail représente l’un des principaux critères observés par les banques suite à une demande de crédit immobilier. Pour autant, avoir 2 CDI ne garantit pas d’obtenir...
-
Acheter appartement sans CDI : comment faire ? L’achat d’un appartement sans avoir de CDI n’est pas toujours évident, car les banques exigent forcément des garanties solides sur le remboursement des dettes. Voici comment obtenir un...
-
Acheter un appartement pour investir : comment trouver le meilleur crédit immobilier ? L’achat d’un appartement dans un but d’investissement locatif ou en résidence secondaire nécessite d’avoir la capacité d’emprunt suffisante, plusieurs solutions de financement sont...
-
Faire appel à un courtier immobilier pour fonctionnaire Vous êtes fonctionnaire et vous apprêtez à acheter un bien immobilier ? Le courtier immobilier peut vous accompagner dans ce projet en vous proposant un crédit et une assurance de prêt...
-
Quelles spécificités sur le crédit immobilier pour une construction de maison neuve ? Vous avez un projet de construction de maison ? Pour le financer, vous devrez probablement souscrire un crédit immobilier.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !Pour faire...
-
Un crédit immobilier quand on est artisan, ou trouver ? Les artisans ou commerçants peuvent bénéficier d’un prêt immobilier leur permettant d’accéder à la propriété ou d’investir dans une résidence secondaire, voici un dossier complet sur...
-
Peut-on conserver son crédit immobilier après une vente ? Vous souhaitez vendre le bien immobilier pour lequel vous avez souscrit un crédit ? Que deviennent le prêt immobilier le contrat d’assurance emprunteur après la vente ?Comparateur Crédit...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.

Rachel & Denis C.

Franck B.

Célia R.