
de crédit du moment

pour bien emprunter

en moins de 3 minutes
Un crédit immobilier quand on est auto-entrepreneur, ou trouver ?
Un emprunteur ayant une auto entreprise peut parfois rencontrer des difficultés pour trouver un financement de prêt immobilier, il existe cependant des établissements favorisant ces profils, ces derniers peuvent être trouvés avec un comparateur de prêt à l’habitat.
Auto entrepreneur et prêt immobilier
Un emprunteur, ayant une activité stable et pérenne, peut à tout moment solliciter une banque pour obtenir un prêt immobilier. Simplement, dans le cadre d’un entrepreneur en statut de micro entreprise, ce dernier doit rassurer la banque sur son activité et c’est l’expérience qui va permettre de rassurer le prêteur. Il faut un minimum de 3 années d’activité pour espérer obtenir un financement de crédit à l’habitat, en dessous, la banque n’as pas assez de recul pour pouvoir accorder sa confiance.
Cette appréciation peut cependant différer suivant les établissements de crédits mais aussi en fonction de l’éventuel co-emprunteur pouvant être ajouté au dossier. Un auto entrepreneur ayant un conjoint en CDI pourra éventuellement obtenir son financement plus facilement, mais seule une étude de faisabilité obtenue par le biais du comparateur peut confirmer le financement.
Auto entreprise et crédit : des démarches plus complexes
Les démarches sont systématiquement plus longues et fastidieuses pour un auto entrepreneur que pour un emprunteur étant salarié. Les saisonnalités peuvent jouer dans l’activité d’une micro entreprise et c’est principalement pour cette raison que les banques vont étudier la situation en analysant les revenus sur une base annuelle. Certains mois peuvent être exceptionnels alors que d’autres peuvent être relativement creux, ce qui importe est d’avoir des revenus réguliers sur le plan annuel.
Les démarches sont donc forcément plus complexes car il faudra plus que les simples trois dernières fiches de paie pour justifier l’obtention du financement, un autoentrepreneur devra présenter ses comptes d’activité et justifier certaines dépenses professionnelles ou certains revenus pour compléter le dossier de financement, lequel nécessitera aussi une étude de faisabilité avec le calcul du taux d’endettement et du reste à vivre.
Solliciter un comparateur pour gagner du temps
Il n’est pas simple de savoir quelle banque accepte de financer des projets immobiliers pour les autoentreprises, sachant que les critères évoluent en permanence et que certains établissements de crédits sont spécialisés dans les financements à courte durée, alors que d’autres privilégient les financements à longue durée. Le comparateur permet de déposer une demande de simulation en ligne et de centraliser la demande, qui sollicitera les organismes pouvant y répondre favorablement.
La simulation de prêt immobilier est proposée à titre gratuit et sans contrainte d’engagement, il sera ainsi possible pour un emprunteur en statut de micro entreprise d’obtenir plusieurs offres de prêts à l’habitat lui permettant de constater les taux pratiqués mais surtout de sélectionner la meilleure proposition de financement en fonction de sa situation. Bon à savoir : cette demande est aussi bien valable pour l’achat d’une maison, d’un appartement ou d’une construction, il est même possible de rajouter un montant dédié à la réalisation de travaux dans le bien concerné).
Autres dossiers
-
Combien puis-je emprunter avec des revenus de 2500 € nets mensuels ? Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Découvrez quel est le montant que vous pouvez emprunter avec des revenus de 2 500 euros nets mensuels.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
Emprunter 200 000 euros avec un taux bas pour un achat immobilier : quelle banque ? Emprunter la somme de 200000 euros nécessite de disposer de la capacité d’emprunt suffisante, une étape préliminaire liée à une simulation en ligne pour un crédit immobilier s’avère donc...
-
Quel salaire pour emprunter 150 000 euros pour un achat immobilier ? Pour pouvoir emprunter la somme de 150 000 euros, il faut dispose de la capacité d’endettement suffisante, cette dernière ne doit pas dépasser un tiers des revenus. Voici comment connaître le...
-
Quel salaire pour emprunter 500 000 euros pour un achat immobilier ? Vous souhaitez acheter un bien immobilier d’un montant de 500 000 euros ? Découvrez quel est le salaire nécessaire pour obtenir un prêt dans les meilleures conditions.Comparateur Crédit...
-
Financer la construction d'une piscine avec son prêt immobilier Le financement de la piscine est un sujet important, en fonction du type de prêt, à savoir consommation ou immobilier, les taux ne seront pas les mêmes. Voici les modalités de souscription d’un...
-
Caution de prêt immobilier : comment fonctionne le cautionnement ? Le cautionnement permet à la banque de s’assurer qu’en cas de défaut de paiement de l’emprunteur, le garant pourra prendre le relais et rembourser les mensualités restantes.Comparateur...
-
Prêt immobilier pour maison à rénover : quelles démarches ? Faire des travaux dans son logement a un coût. Qu’il s’agisse d’un nouveau bien immobilier ou d’une maison achetée il y a plusieurs années, cette opération nécessite souvent la...
-
Obtenir un prêt immobilier avec une hypothèque : conseils Vous êtes déjà propriétaire d’un bien et souhaitez souscrire un second crédit immobilier pour financer un investissement locatif ou l’achat d’une résidence secondaire ? Avez-vous pensé...
-
Comment financer l'achat de sa maison / appartement : toutes les solutions ! La majorité des Français recourent au crédit pour financer l’achat d’un bien immobilier. Toutefois, ce n’est pas la seule solution de financement existante.Comparateur Crédit Immobilier !...
-
Crédit immobilier pour une VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : la méthode ! De nombreux Français se tournent vers la vente en l’état futur d’achèvement, un projet immobilier intéressant mais qui nécessite de souscrire le bon prêt immobilier.Comparateur Crédit...
-
Négocier un crédit immobilier pendant un congés parental : quelles difficultés ? Obtenir un prêt immobilier pendant un congé parental n’est pas toujours simple, il est donc important de solliciter plusieurs établissements de crédit afin de faciliter l’obtention du...
-
Comment estimer le montant d'un prêt immobilier ? Vous souhaitez financer un projet immobilier ? Quelles sont les conditions à réunir pour définir votre capacité d’emprunt ?Avant de souscrire un prêt immobilier, vous devez déterminer quelle...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.

Rachel & Denis C.

Franck B.

Célia R.