de crédit du moment
pour bien emprunter
en moins de 3 minutes
Crédit immobilier pour militaire ou gendarme : quelles spécificités ?
Vous êtes militaire ou gendarme et souhaitez contracter un crédit immobilier ? Votre statut vous permet d’obtenir plusieurs avantages auprès des banques.
S’il n’existe pas de crédit immobilier dédié aux militaires ou aux gendarmes, ces professionnels peuvent profiter de certains avantages relatifs à l’assurance emprunteur, aux prêts complémentaires et aux frais de garantie. Toutes les explications.
Le prêt immobilier pour fonctionnaire et les prêts complémentaires
Il n’existe pas de prêt immobilier spécialement conçu pour les militaires et les gendarmes. Cependant, ces derniers peuvent, comme les autres salariés du secteur public, souscrire un prêt immobilier pour fonctionnaire. Ce crédit est accordé aux employés de la fonction publique avec des taux préférentiels. A titre d’exemple, pour un crédit sur 25 ans, le taux avoisine 2,35 %.
Les militaires et les gendarmes peuvent également bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) qui permet d’acheter une première résidence principale avec un taux à 0 %, et le prêt accession sociale (PAS) pouvant être utilisé pour réaliser des travaux dans le logement ou pour acquérir une résidence principale.
L’assurance de prêt pour militaire et gendarme
Au moment de l’octroi de crédit, la banque réclame la souscription d’une assurance de prêt afin d’être couverte en cas de défaillance de l’emprunteur suite à son décès, une invalidité ou une incapacité de travail. Les militaires et les gendarmes sont exposés à des risques bien plus élevés que les autres professions ce qui peut amener les assureurs à appliquer une majoration de tarif et/ou des exclusions de garanties. La compagnie d’assurance peut aussi refuser de prendre en charge ce type de profil.
Afin d’éviter des refus successifs, les militaires et les gendarmes peuvent se tourner vers des mutuelles spécifiques. Il existe plusieurs mutuelles de ce type dont la Mutuelle Nationale Militaire (MNM), l’Association Générale de Prévoyance Militaire (AGPM), la Mutuelle de l’Armée de l’Air (MAA), la Caisse Nationale du Gendarme (CNG) ou encore la Mutuelle de Gendarmerie (CNG-MG). Ces cinq acteurs se sont d’ailleurs regroupés pour former le Fonds Mutuel de Garantie des Militaires (FMGM) qui est partenaire de la plupart des banques françaises. Plus précisément, le tarif appliqué par ces mutuelles est de 1 % du montant du prêt. L’intégralité du dépôt de garantie est restituée en fin de prêt et aucun frais ne s’applique en cas de revente du bien avant la fin de la période de remboursement du crédit.
Bien négocier son crédit immobilier pour militaire ou gendarme
Le statut de militaire ou de gendarme ne garantit pas systématiquement l’octroi d’un prêt avec d’excellentes conditions. Il est parfois nécessaire de négocier son crédit pour bénéficier d’un taux plus intéressant. Grâce à l’importance de son réseau et compte tenu du volume de dossiers traités chaque année, le courtier est en mesure de négocier les conditions de taux et de faciliter le montage de votre dossier.
Pour obtenir une estimation du montant que vous pouvez emprunter, n’hésitez pas à utiliser un simulateur de crédit immobilier pour militaire ou gendarme en ligne.
Autres dossiers
- Quelle est la banque qui prête le plus facilement en 2024 ? Vous avez besoin d’un crédit immobilier pour financer l’achat de votre maison ou appartement ? Quelle banque prête le plus facilement en 2024 ? Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit...
- Combien puis-je emprunter avec des revenus de 2000 € nets mensuels ? Vous souhaitez devenir propriétaire avec des revenus de 2000 euros nets mensuels ? Découvrez quels sont les critères étudiés par la banque pour accepter votre demande de prêt...
- Quel salaire pour emprunter 400 000 euros pour un achat immobilier ? Vous avez repéré le bien immobilier de vos rêves à 400 000 euros ? Découvrez quel est le montant de salaire nécessaire pour financer cet achat.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
- Qu'est-ce qu'une capacité d'emprunt ? Toute demande de prêt fait l’objet d’un examen minutieux de la part des banques. Parmi les critères d’appréciation retenus par le prêteur, il y a la capacité d’emprunt.Comparateur...
- Combien puis-je emprunter avec des revenus de 6000 € nets mensuels ? Vous souhaitez souscrire un crédit pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez quel montant vous pouvez emprunter avec des revenus de 6 000 euros nets par mois.Comparateur Crédit...
- Passer par un courtier immobilier : avantages, inconvénients ? Le courtier en immobilier est un intermédiaire entre son client emprunteur et les banques ou organismes de prêt. Il a pour rôle de constituer un dossier solide correspondant au profil de son...
- Combien coûte un courtier immobilier ? Comment se rémunère-t-il ? Le courtier en crédit immobilier est un intermédiaire financier entre les emprunteurs particuliers et les établissements bancaires. Il mène les recherches nécessaires dans l’objectif de...
- Acheter une maison : quel budget minimum ? Quel prêt ? Acheter une maison est un projet de vie, cette acquisition implique cependant de solliciter un prêt bancaire et plusieurs solutions sont envisageables. Voici les différents types de prêts pouvant...
- Prêt immobilier avec un apport de 20 000 euros : avantages et simulateur Un apport personnel de 20 000 euros dans le cadre d’un prêt immobilier constitue un véritable atout pour l’emprunteur qui pourra alors tenter d’obtenir des conditions de financement plus...
- Crédit immobilier sans frais de dossier : est-ce possible ? Vous souhaitez souscrire un crédit pour financer l’achat de votre résidence principale ou secondaire ? La banque vous réclamera probablement des frais de dossier.Comparateur Crédit Immobilier !...
- Crédit immobilier sans caution, ni hypothèque : quelles conditions ? Les banques sont particulièrement regardantes sur la solvabilité de leurs clients et posent plusieurs exigences avant d’accorder un crédit immobilier.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et...
- Acheter appartement sans CDI : comment faire ? L’achat d’un appartement sans avoir de CDI n’est pas toujours évident, car les banques exigent forcément des garanties solides sur le remboursement des dettes. Voici comment obtenir un...
et sans engagement.
votre assurance de prêt. Simulation
gratuite et sans engagement.
Rachel & Denis C.
Franck B.
Célia R.